Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme soubor pozemků o celkové výměře 16 376 m v obci Mořina na Berounsku v srdci přírodního parku Český kras, jen 25 minut od Prahy.
Lokalita spojuje klid venkova, přírodu a mimořádnou dostupnost, díky čemuž patří k nejvyhledávanějším rezidenčním oblastem západně od Prahy.

Pozemky se nacházejí na západním okraji obce, v klidné části navazující na les.
Územní plán vymezuje část území o rozloze cca 3 000 m jako plochu BV2 bydlení v rodinných domech venkovského typu, zařazenou do 1. etapy rozvoje, tedy určenou k okamžité výstavbě.
Zbývající část tvoří lesní porost, který zajišťuje přirozené soukromí a krajinný rámec.

Územní regulativ umožňuje rodinné domy do 1 NP + obytné podkroví, včetně podzemního podlaží (garáže, technické zázemí), s maximální zastavěností 20 % plochy.
Svažitý severní terén nabízí ideální podmínky pro architektonicky zajímavé řešení např. kaskádovité domy se zapuštěnými garážemi a výhledy do otevřené krajiny Českého krasu.

Díky plné dostupnosti inženýrských sítí (vodovod, kanalizace, elektřina) a napojení na obecní komunikaci je území připraveno k okamžnému rozvoji.
Lokalita poskytuje mimořádnou investiční příležitost vhodnou jak pro komorní developerský projekt (např. tři dvojdomky, šest vilových jednotek), tak pro výstavbu reprezentativního rodinného sídla s velkorysým pozemkem.

Mořina nabízí výjimečné prostředí v přímém sousedství lomů Velká a Malá Amerika, s výhledem na hrad Karlštejn a s atmosférou, kterou jinde nenajdete.
Jedinečná kombinace přírody, klidu a dostupnosti činí z této nabídky výjimečné místo pro bydlení i investici

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností