Prodej bytu 2+1, 49 m ul. Šmeralova, Karlovy Vary
| Evidenční číslo: | 27374 |
|---|---|
| Typ: | Řadový |
| Adresa: | Šmeralova 321/22, 36005 Karlovy Vary |
| Cena: | 3 290 000Kč |
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji světlý byt 2+1 o podlahové ploše 49 m, který prošel kompletní rekonstrukcí nové rozvody elektřiny a vody, nová dlažba, kompletně zrekonstruovaná koupelna, nové laminátové podlahy i štuky. Aktuálně je ve stavu Shell & Core, takže si ho můžeš dokončit přesně podle svého stylu a potřeb.
Byt se nachází v 5. NP domu s novým výtahem. Díky jižní orientaci je krásně prosvětlený a nabízí výhled na lázeňské lesy, řeku Ohři a městský průtah. Plastová okna navíc zajišťují velmi dobrou zvukovou izolaci, takže hluk z dopravy uvnitř prakticky nevnímáš.
K bytu náleží suchý zděný sklep o výměře 2 m, ideální na uskladnění věcí, kol nebo sezónního vybavení.
Ulice Šmeralova má velký budoucí potenciál město zde plánuje rozsáhlou proměnu území mezi Šmeralovou a Dolní Kamennou. Vznikne nový městský park, na jehož podobě pracuje architektonické studio Consequence forma (arch. Janica Šipulová) ve spolupráci s krajinářskou architektkou Štěpánkou Endrle ze studia L&SCAPE. Součástí území je také připravovaná výstavba nové obytné čtvrti investora AF company.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost obchody, škola, MHD, pár minut do centra. Parkování je možné na ulici nebo ve dvoře domu.
Byt je připravený k okamžitému předání a má skvělý potenciál jak na vlastní bydlení, tak na investici.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku v případě více zájemců
Základní údaje
| Evidenční číslo | 27374 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Byty |
| Upřesnění | 2+1 |
| Typ prodeje | prodej |
| Vlastnictví | Osobní |
| Stav inzerátu | Rezervováno |
| En. náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 3 290 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Složení ceny | včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Šmeralova 321/22, 36005 Karlovy Vary |
|---|---|
| Adresa | Karlovy Vary, Rybáře |
| GPS latitude | 50.23226405 |
| GPS longitude | 12.86359528 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Centrum obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Řadový |
| Inž. sítě | Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, Telefon, Internet, 230V |
| Vybavení | Výtah, Sklep |
| Vybavenost okolí | Kompletní síť obchodů a služeb |
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, MHD, Dálnice |
| Možnosti topení | Ústrední dálkové |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Okolí | Obchodní a obytná |
| Elektro | 230V |
Plochy
| Užitná | 49 m2 |
|---|---|
| Podlahová, celková | 47 m2 |
| Sklep | 2 m2 |
Podlaží, počty místností
| Podlaží objektu | 5. podlaží |
|---|---|
| Počet NP | 6 |
| Počet místností | 3 |
| Počet pokojů | 2 |
| Počet koupelen | 1 |
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Boris Šosman
