Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt 2+1 o celkové ploše 63 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části města Nejdek. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších větších investic.

Byt prošel před čtrnácti lety kompletní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace (jistič 3×25). Před třemi lety bylo topení změněno z plynového na elektrické nyní je instalován elektrický kotel a bojler. Radiátory jsou ve všech místnostech včetně předsíně a WC, v koupelně navíc najdete topný žebřík.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, moderní skříňkou s umyvadlem a místem pro pračku. V předsíni se nachází vestavěná skříň se posuvnými dveřmi, botník a věšáková stěna. Ložnice disponuje původními parketami a velkou šatní skříní. V obývacím pokoji byly parkety zrenovovány a dominují mu kachlová krbová kamna, která kromě příjemné atmosféry umožňují i efektivní přitápění.

Kuchyně byla navržena studiem Gorenje a je plně vybavena vestavěnými spotřebiči vestavná lednice s menším mrazákem, trouba ve zvýšené poloze, výsuvná digestoř, kombinovaná indukční a plynová varná deska, která umožňuje vaření i při výpadku elektřiny. K dispozici je také myčka stará zhruba tři roky. Součástí kuchyně je jídelní kout se skleněným stolem a praktická spíž s regály a úložnými košíky. Osvětlení je řešeno nad pracovní deskou i jídelním stolem.
K bytu náleží dvě sklepní kóje (3,23 m2 a 3,61 m2), ideální pro uskladnění dřeva, sportovního vybavení či sezónních věcí. V bytě jsou plastová okna s žaluziemi, garnýžemi a záclonovými tyčemi. Samozřejmostí je připojení na optický internet.

Velkou předností bytu je jeho orientace ráno slunce osvětluje kuchyni, odpoledne pak prosvětluje obývací pokoj a ložnici, odkud je navíc krásný výhled.
Nejdek leží v srdci Karlovarského kraje a je obklopen nádhernou přírodou. Lokalita je ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky nebo klidných procházek v okolních lesích. Samotné město nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, kulturní akce i sportovní vyžití. Dopravní dostupnost je výborná, s pravidelným spojením do Karlových Varů a okolních obcí.

Měsíční zálohy na služby a platby spojené s bytem činí 1760,00 Kč pro dvě osoby včetně fondu oprav 1279,00 Kč. Záloha na elektřinu vychází přibližně na 4 800,00 Kč a na plyn 500,00 Kč měsíčně.

Před samotnou prohlídkou si můžete byt pohodlně projít online prostřednictvím 3D virtuální prohlídky, která vám umožní lépe si představit dispozici a potenciál prostoru. V případě většího zájmu o koupi bude kupující vybrán na základě výhodnější nabídky, způsobu financování a rychlosti jednání.
Rádi vám zdarma připravíme nezávislé srovnání možností financování a navrhneme řešení šité na míru vašim potřebám. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností