Prodej rodinného domu, Karlovy Vary - Doubí
| Evidenční číslo: | 27387 |
|---|---|
| Typ: | Dvougenerační |
| Adresa: | Modenská 98/3, 36007 Karlovy Vary |
| Cena: | 7 950 000Kč |
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 98 v jedné z nejoblíbenějších částí Karlových Varů v Doubí. Tento zděný objekt v kombinaci s tvárnicemi a cihel byl zkolaudován v roce 1990 a představuje díky své celkové užitné ploše cca 290 m2 výjimečnou příležitost pro investory i rodiny hledající projekt k vlastní realizaci. Dům je rozdělen do čtyř podlaží: suterénu, dvou nadzemních podlaží a prostorné půdy s obytnou vestavbou pod původní sedlovou střechou s eternitovou krytinou.
Nemovitost je v původním, udržovaném stavu bez předchozích rekonstrukcí. Interiér s dřevěnými okny, původním vybavením a podlahami z PVC, dlažby a korku čeká na modernizaci podle vašich představ. Technické zázemí zahrnuje vytápění plynovým kotlem, které je nově doplněno o krb, ohřev vody bojlerem a napojení na veřejný vodovod i kanalizaci. Rozvody elektřiny jsou původní hliníkové a fasáda domu je z břízolitu.
K domu náleží zahrada o rozloze 630 m2, která v kombinaci s klidným okolím městské zástavby nabízí příjemné zázemí. Velkým benefitem je samostatná dvougaráž (cca 30 m2) s původními vyklápěcími vraty, pod níž se nachází dalších cca 45 m2 skladovacích prostor, ideálních pro dílnu nebo sklad.
Doubí je právem považováno za jednu z nejprestižnějších rezidenčních čtvrtí města. Nabízí unikátní kombinaci městského komfortu a bezprostřední blízkosti přírody. Pár kroků od domu začínají lázeňské lesy a údolí řeky Ohře, ideální pro výlety ke Svatošským skalám nebo cyklistiku. V místě najdete školy, nákupní centrum i výborné spojení MHD do centra Karlových Varů. Příjezd k domu je zajištěn po zpevněné a udržované komunikaci.
Nabízíme možnost 3D prohlídky a pomocí chytrých funkcí v levém dolním rohu si můžete zobrazit půdorys a interiér bez nábytku. Tato funkce vám poskytne dokonalou představu o budoucím uspořádání prostoru a usnadní plánování rekonstrukce na komfortní rodinné nebo obchodní sídlo.
V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka s ohledem na způsob financování a rychlost jednání. Rádi vám zdarma pomůžeme s výběrem nejvhodnějšího financování a navrhneme řešení šité na míru vašim potřebám.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 27387 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Vícegenerační dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| En. náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 7 950 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Složení ceny | včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Modenská 98/3, 36007 Karlovy Vary |
|---|---|
| Adresa | Karlovy Vary, Doubí |
| GPS latitude | 50.21099699 |
| GPS longitude | 12.82709644 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Okraj obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Typ budovy | Dvougenerační |
| Inž. sítě | Voda, pitná, 230V, 400V, Plyn, Kanalizace |
| Vybavení | Sklep, Terasa, Zařízeno částečně nábytkem, , , Zahrada |
| Charakteristika | Bydlení pro rodiny |
| Vybavenost okolí | Zdravotnická zařízení, Školka, Škola, Pošta |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Možnosti topení | Ústrední plynové |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Okolí | Obytná, Obchodní a obytná |
| Elektro | 400V, 230V |
Plochy
| Užitná | 290 m2 |
|---|---|
| Podlahová, celková | 260 m2 |
| Zahrada | 630 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 3 |
|---|---|
| Počet místností | 8 |
| Počet pokojů | 6 |
| Počet koupelen | 2 |
| Počet garáží | 1 |
| Počet nebyt. prostor | 3 |
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Roman Olejník, MBA
