Popis nemovitosti

V klidné a vyhledávané části Moravské ulice v Karlových Varech, jen pár minut chůze od lázeňské zóny a historického centra města, nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a elegantní byt 3+kk, který zaujme svou vzdušností, klidem a nadčasovým charakterem. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného domu rodinného typu bez výtahu a poskytuje příjemné bydlení v bezprostřední blízkosti jedné z nejkrásnějších částí města.
Byt o celkové ploše 82 m2 je díky své jihovýchodní orientaci po většinu dne zaplaven přirozeným světlem. Prostorný obývací pokoj s oddělenou kuchyňskou linkou tvoří přirozené centrum bytu ideální místo pro každodenní život i klidné večery. Další velký pokoj nabízí dostatek soukromí, zatímco menší pokoj je vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty či klidná ložnice. Část bytu orientovaná na sever poskytuje příjemný klid i v letních měsících.
Interiér prošel citlivou a kvalitní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na detail a harmonii prostoru. Dřevěná okna, nové podlahy, hladké omítky a vysoké interiérové dveře podtrhují elegantní atmosféru bytu. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou včetně myčky. O každodenní komfort se stará ústřední topení s deskovými radiátory a plynový kondenzační kotel pro ohřev teplé vody.
Velkou předností je výjimečná poloha v docházkové vzdálenosti se nachází kolonády, lázeňské parky, kavárny, restaurace i kompletní občanská vybavenost, přesto dům samotný leží v klidné ulici mimo hlavní turistický ruch. Parkování je řešeno formou rezidenčního parkovacího oprávnění na základě trvalého bydliště (orientační poplatek cca 480 Kč ročně).
Byt je nezařízený, určen výhradně k dlouhodobému pronájmu a bude k dispozici od 1. 2. 2026. Pro zájemce je připravena také 3D virtuální prohlídka, díky které si můžete byt detailně projít z pohodlí domova. V levém dolním rohu 3D prohlídky naleznete praktické funkce, jako je zobrazení půdorysu, výměry jednotlivých místností a možnost odstranění nábytku, což umožňuje lepší představu o prostoru i jeho dispozici.
Měsíční nájemné činí od 16 000 Kč + zálohy na služby pro dvě osoby jsou cca 1 520 Kč, energie (elektřina, plyn) si nájemce hradí samostatně. Za každou další osobu bude celkový měsíční nájem zvýšen přibližně o 1 500 Kč s maximálním počtem čtyř osob. Vratná kauce činí 25 000 Kč, provize realitní kanceláře 16 000 Kč. Nájem je sjednáván na dobu určitou jednoho roku s možností automatického prodloužení.
Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají klidné, kvalitní a dlouhodobé bydlení v bezprostřední blízkosti lázeňského a historického centra Karlových Varů.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností