Popis nemovitosti

Luxusní byt v historickém centru Karlových Varů

Máte jedinečnou příležitost stát se majitelem tohoto exkluzivního bytu v kompletně zrekonstruovaném domě - REZIDENCE MAKART - nacházejícím se přímo v srdci historického centra Karlových Varů. Tento byt nabízí neuvěřitelný výhled na centrum města, zatímco z druhé strany máte přímý výhled do malebného lesa. Navíc jste jen 2 minuty pěšky od slavné kolonády.

Celý dům a jednotlivé bytové jednotky, z nichž každá obsadí celé patro, prošly komplexní a vkusnou rekonstrukcí, zahrnující výměnu infrastruktury (elektřina, voda, odpadky, topení) i interiér (podlahy, dlažby, nové štuky a stropy). Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování a je nabízen s kompletním vybavením v hodnotě 122.270,- Kč, včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči, nábytkem, osvětlením, dekoracemi a technikou.

V bytě je nově instalované podlahové topení, řízené termostaty v každé místnosti, a samozřejmě je zde WiFi připojení a televize s více než 200 kanály. Díky komplexní rekonstrukci jsou provozní náklady na správu společenství vlastníků minimální, zahrnují pouze administrativní provoz domu, včetně pojištění, účetnictví a odpadů.

Tento byt zachovává krásné historické prvky v interiéru domu, které byly citlivě restaurovány. Vzhledem k umístění domu v historickém centru s pravidly UNESCO byla zachována i původní dřevěná okna a špalety, které byly dokonale renovovány.

Tento konkrétní byt se nachází v přízemí a má dispozici 1+1 s celkovou plochou 49 m2. K bytu náleží i přilehlá komora o rozloze 3 m2 a přímý vstup na 10 m2 předzahrádku, odkud se dostanete do 8 m2 sklepa a na 15 m2 terasu. Celý koncept tohoto bytu zdůrazňuje maximální využití venkovního prostoru novým majitelem. Terasy mají samostatné rozvody elektřiny a vody pro vaše pohodlí.

Vstupní předsíň vede přímo do obývacího prostoru o rozloze 24 m2 s kuchyňským koutem. Z obývacího prostoru je otevřený přístup do oddělené místnosti o rozloze 5 m2, kterou můžete využít jako malou ložnici.


Tato nemovitost je skutečným skvostem v srdci Karlových Varů a neměli byste ji nechat uniknout.

Sale, Flats 1+1, 0 m - Karlovy Vary

For sale: Apartment unit in a fully renovated residence, REZIDENCE MAKART, located directly in the historic center of Karlovy Vary. Stunning views of the city center, with the other side of the building/units offering views directly into the forest. Just a 2-minute walk downhill to the colonnade. Both the house and the individual units, each occupying an entire floor, have undergone a comprehensive and tasteful renovation, from infrastructure (electricity, water, waste, heating) to interiors (flooring, tiling, new plaster, ceilings). The apartment is sold fully furnished for 155,000,- (including a new kitchen with appliances, furniture, lighting, decorations, and technology).

New underfloor heating has been installed, controlled by thermostats in each room. WiFi is available in every unit, along with an installed TV offering 200+ channels. Thanks to the extensive renovation, strata fees are now minimal, covering only administrative building operations (insurance, accounting, waste). The interior of both the house and individual units feature beautiful historical elements that have been thoughtfully preserved and restored. Due to the location within the historic center, subject to UNESCO regulations, original wooden windows and sills have been renovated. The building does not have an elevator, but each apartment includes a separate 3m2 storage room. Some units have balconies and spacious terraces facing the peaceful forest.

This apartment is situated on the ground floor, with a layout of 1+1, measuring 49m2, including an adjacent 3m2 storage room. It offers direct access to a 10m2 front garden, which leads to an 8m2 cellar and stairs to an adjacent 15m2 terrace. The apartment's concept encourages the new owner to maximize outdoor space, with separate electrical and water connections for the terraces. From the entrance hall, there is direct access to a 24m2 living area with a kitchenette, and an open entrance to a separate 5m2 room that can be used as a small bedroom.

We are available on-site by appointment and would be delighted to introduce you to the entire building and all available apartment units at this stage.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností