AQUA Realty

Váš partner pro úspěšný prodej nemovitostí

více o nás

AQUA Realty

Dynamická realitní kancelář stojící na pevných základech a dlouholetých obchodních zkušeností

více o nás

AQUA Realty

Klademe důraz na vysokou kvalitu služeb, individuální přístup ke každému klientovi

více o nás
Byty
1+12+12+kk3+13+kk4+14+kk Prodej Pronájem
Domy
Rodinný dům Prodej Pronájem
Pozemky
Pozemek, bydlení Prodej Pronájem
Reference

AQUA Realty s.r.o.

Váš partner pro úspěšný prodej nemovitostí

dynamická realitní kancelář stojící na pevných základech, vycházejících z dlouholetých obchodních zkušeností Romana Olejníka a Borise Šosmana nejen v realitním odvětví, ale také ve stavebnictví, facility managementu a cestovním ruchu.

Tyto zkušenosti jsme přetavili do základních pilířů naší činnosti. Soustředíme se na budování vlastního brandu, který klade důraz na vysokou kvalitu služeb, individuální přístup ke každému klientovi a využívání nejmodernějších technologií.

více

 

Nepřehlédněte Nejnovější nemovitosti

Byt 2+1 v prvorepublikové vile Tuhnice

2+1, Osobní, konstrukce: Cihlová, 2. podlaží, Sklep, stav: Dobrý, lokalita: Klidná část obce

4 200 000Kč

Byt 2+1 v prvorepublikové vile Tuhnice

Moskevská, Karlovy Vary

Prodej, Dům, 677 m2, ulice Zahradní, Loket

Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, zastavěná: 595 m2, pozemek: 1547 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Dobrý, lokalita: Centrum obce

7 750 000Kč

Prodej, Dům, 677 m2, ulice Zahradní, Loket

Zahradní, Loket, Sokolov

Prodej bytu 3+1 s terasou

3+1, Osobní, konstrukce: Cihlová, 5. podlaží, Výtah, Garáž, stav: Novostavba, lokalita: Centrum obce

14 280 000Kč

Prodej bytu 3+1 s terasou

Karlovy Vary

Prodej, Rodinné domy, 158 m2 - Sadov - Bor

Rodinný dům, konstrukce: Montovaná, zastavěná: 191 m2, pozemek: 1859 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Velmi dobrý, lokalita: Okraj obce, Parkování

12 800 000Kč

Prodej, Rodinné domy, 158 m2 - Sadov - Bor

Bor, Sadov, Karlovy Vary

Pronájem bytu 2+1

2+1, Osobní, konstrukce: Panelová, 6. podlaží, Lodžie, stav: Dobrý, lokalita: Sídliště

8 500Kč/měs

Pronájem bytu 2+1

Švabinského, Sokolov

Prodej bytu 4+kk, 142 m2 - Praha - Stodůlky

4+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 5. podlaží, Balkon, Výtah, Sklep, Parkování, stav: Velmi dobrý, lokalita: Okraj obce

15 950 000Kč

Prodej bytu 4+kk, 142 m2 - Praha - Stodůlky

Jeremiášova, Praha 5, Praha 13, Stodůlky, Praha, území Hlavního města Prahy

 

Naše služby pro Vás

Naše služby zahrnují kompletní podporu při prodeji a pronájmu nemovitostí, od bezplatného odhadu ceny přes právní servis a technické inspekce až po profesionální prezentaci nemovitosti, včetně fotografií, videoprezentací a cíleného marketingu. Proč si vybrat právě nás? Využíváme moderní technologie a cílené reklamy, abychom vaši nemovitost efektivně zviditelnili. Ke každému klientovi přistupujeme individuálně, s důrazem na transparentnost, spolehlivost a maximální výsledky. Naše zkušenosti a odbornost navazují na globální know-how, díky kterému zajistíme bezpečný a úspěšný průběh každé transakce. AQUA Realty váš partner pro úspěšné realitní řešení.

více

Technická inspekce nemovitosti

Technická inspekce nemovitosti klíč k bezpečné realitní transakci. Plánujete prodej nebo koupi nemovitosti? Certifikovaná technická inspekce odhalí skryté vady, posoudí technický stav a zajistí transparentní průběh celé transakce.

Více

Ocenění nemovitostí

Tržní odhad ceny nemovitosti zdarma rychle a online Naše realitní kancelář nabízí profesionální tržní odhad ceny nemovitosti zcela zdarma a snadno dostupný online. Tato služba je ideální pro všechny, kdo potřebují přesnou a aktuální hodnotu své nemovitosti, ať už plánujete prodej, koupi nebo jiné realitní transakce.

Více

Konzultace

Začněte úspěšný prodej nebo pronájem s jistotou! Plánujete prodej nebo pronájem své nemovitosti? S naší odbornou konzultací získáte všechny klíčové informace a doporučení, jak dosáhnout nejlepší ceny a přitáhnout seriózní zájemce. Ušetříte čas, vyvarujete se chyb a získáte konkurenční výhodu na realitním trhu.

Více

Právní servis

Právní servis při prodeji nemovitosti Bezpečný a úspěšný prodej nemovitosti začíná kvalitním právním servisem. Ve spolupráci s advokátní kanceláří Mgr. Hany Havelkové nabízíme komplexní právní podporu, která pokrývá celý proces od přípravy dokumentů až po formální dokončení transakce. Naším cílem je zajistit maximální bezpečnost, právní jistotu a spokojenost všech zúčastněných stran.

Více

Profesionální a moderní prezentace

Profesionální fotografie: První dojem, který prodává. Kvalitní fotografie jsou základním pilířem úspěšné prezentace nemovitosti. Působivé snímky dokážou okamžitě zaujmout a vyvolat zájem potenciálních kupců nebo nájemníků.

Více

Promyšlený marketing

Oslovte správné publikum efektivně a rychle. Sociální sítě dnes hrají klíčovou roli v realitním marketingu. Díky cílené strategii a promyšleným placeným reklamám můžete oslovit přesně ty zájemce, kteří hledají nemovitost jako ta vaše. Naše marketingové kampaně jsou navrženy tak, aby maximalizovaly dosah a přinesly vám rychlé výsledky.

Více

Řekli o nás Reference

Pan makléř Roman Olejník je na 100% profesionál. Výborný servis s prodejem bytu. Je to opravdu člověk na svém místě, dokonale rozumí svému zaměření, velmi ochotný a časově flexibilní. Nemůžu než doporučit a v případě potřeby se na něj znovu obrátíme. zdroj: firmy.cz Lukáš Šimora
Spolupráce v rámci prodeje bytu 3+1 v Karlových Varech s realitním makléřem, panem Romanem Olejníkem byla skvělá od začátku do konce. Velmi profesionální přístup, skvělá komunikace a především rychlé výsledky. Během jediného týdne našel kupujícího a díky vysokému zájmu o koupi bytu dokázal vyjednat ještě vyšší prodejní cenu z původních 3 900 000 Kč na 4 000 000 Kč. Hledáte-li realitního makléře, který nejen prodává, ale dokáže z vaší nemovitosti vytěžit maximum, Roman Olejník je ta správná volba! zdroj: firmy.cz Jakub Mates
Skvělá spolupráce, vše vysvětlí, zjistí, vše precizní. Výborná domluva. Za mě nejlepší volba. zdroj: firmy.cz Pavla Strigáčová
S panem Olejníkem jsem nejednou spolupracoval a vždy jsem byl spokojený. Je spolehlivý a precizní v tom co dělá. Je vždy připravený na každou otázku a když přijde nějaký problém tak si vždy umí poradit ke spokojenosti klienta. Můžu jen doporučit. zdroj: firmy.cz Miloslav Mandzuk
S panem Olejníkem jsme měli tu čest spolupracovat. Naprosto perfektní, seriózní a profesionální přístup ve všech směrech a ohledech. I my jsme se díky němu přesvědčili, že nic není nemožné, a on vám pomůže plnit vaše sny. Spolupráci s ním vřele doporučujeme. zdroj: firmy.cz Jirří Vašíček
Spolupráce s panem Olejníkem byla od začátku skvělá. Prodávali jsme s manželem byt. Všechno krásne vysvětlil jak bude postupovat. Prodej bytu probehl rychle. Jednáni maximálne profesionálne, když hledáte realitného makléře,určite doporučujeme. zdroj: google.com Patrície Šimorová Ondarková
Na pana Olejníka jsem dostal doporučení od známého. Pan Olejník přijel připravený se všemi podklady, plný elánu, přestože jsem mu nedával k prodeji žádnou novostavbu. Podařilo se v krátké době najít kupce, poté se čekalo jen na vyřízení úřadu což netrvalo dlouho. Za mě skvělá práce a můžu jen doporučit. manželé Duchovi
Dobrý den, chtěla bych poděkovat vaší realitní kanceláři, hlavně makléři panu Romanovi Olejníkovi za solidní jednání. V prosinci 2020 jsme s manželem kupovali byt v Ostrově, Masarykova 672/2, jelikož jsme ještě nikdy nic přes RK nekupovali, měli jsme trochu obavy. Pan Roman Olejník nám vše hezky vysvětlil, nechal nás v klidu prostudovat jak rezervační, kupní smlouvu, smlouvu o úschově peněz, kupní smlouvu a následně předávací protokol. Vše proběhlo hladce, proto jsme se rozhodli v únoru 2021, že předchozí byt prodáme opětovně přes vaši RK a pana Romana Olejníka. Bohužel se prodej zastavil z důvodu úmrtí mého manžela. Muselo se čekat na vyřízení dědictví. Pan Roman Olejník se zachoval velmi profesionálně a empaticky v mojí situaci. Pomohl mi velice s vyřízením dědictví. Vysvětli i straně kupující tuto situaci. Konečně se mohl uskutečnit prodej v srpnu 2021. Ještě jednou bych chtěla poděkovat vaší solidní RK a hlavně panu makléři Romanovi Olejníkovi, protože je opravdu profesionál. Drahomíra Hutníková
Chtěli bychom pochválit pana makléře, Romana Olejníka. Můj syn má zájem o koupi bytu v Ostrově, takže docela podrobně sledujeme aktuální nabídky. Zaujal nás inzerát ev. č. KW1168, kontaktovali jsme makléře, domluvili schůzku, byt prohlédli, bohužel zájemce před námi ho koupil, takže pro nás smůla. I tak přistupuji k tomuto kroku a musím pochválit přístup makléře, pana Romana Olejníka. Schůzku měl perfektně připravenou, jeho vystupování bylo vysoce profesionální a věcné, v podstatě sám podal všechny informace, které mě jako kupujícího zajímají, včetně vyhotovení dispozice prohlíženého bytu. Jak jsme psali na úvodu, prodej bytů sledujeme, na několika prohlídkách jsme již byli a schůzka s makléřem, Romanem Olejníkem, byla přesně taková, jak si představujeme, že by měla být. V dnešní uspěchané době to není úplnou samozřejmostí a tak bychom rádi touto cestou poděkovali. manželé Pěnkavovi
Ohromná spokojenost Jára Michal
Spolupráce s panem Šosmanem byla perfektní. Zájemce o nemovitosti nám našel ze dne na den. Empatický, pracovitý a velice schopný člověk se kterým si sednete do noty během chvíle. Vřelé díky! Marián Steiger - prodej bytu Praha
Perfektní spolupráce, ochota a profesionalita. Jana Petříková Jana Petříková - prodej bytu Stará Role
Pan makléř Boris Šosman byl při jednání vždy velmi profesionální a ochotný. Celý proces prodeje několika nemovitostí proběhl rychle a bez komplikací. Skvělé prezentace a promyšlená strategie. Všem doporučuji. Jiří Trávníček
S panem Šosmanem i jeho prací a přístupem jsme byli opravdu velice spokojeni. Prodávali jsme nedávno byt a pozvali jsme si 3 makléře s tím, že si vybereme jednoho podle toho, jaký v nás celkově zanechá dojem. V případě pana Šosmana rozhodl především profesionální přístup, ale i lidskost a vstřícnost. Krásně zpracoval prezentaci vč.záběrů z dronu, po celou dobu prodeje nám byl plně k dispozici, ochotně zodpovídal všechny naše dotazy. Pana Šosmana můžeme s klidným svědomím každému doporučit. Ewul
S realitní kanceláří, kterou zastupuje makléř pan Boris Šosman jsem byl velmi spokojený. Při prodeji bytu ve městě Žlutice, vždy byla maximální vstřícnost, flexibilita.. vše proběhlo jak mělo. V průběhu procesu přepisu jsem byl pravidelně informován. Nemusel jsem se o nic starat. Na čem jsme se s panem Šosmanem domluvili vše ochotně vysvětlil a vše PLATILO ! Pana Borise Šosmana mohu jedině doporučit. Ještě jednou moc děkuji za skvěle odvedenou práci a přístup.... Jiří Peterka Jiří Peterka
S panem Šosmanem byla výborná spolupráce a děkujeme za profesionální prodej bytu. Žemličková
S panem Olejníkem mám tu nejlepší zkušenost , ochotné a příjemné vystupování, profesionální přístup - doporučuji všem. zdroj: firmy.cz Adéla Hamáčková
Práce pana Šosmana při prodeji naší nemovitosti byla vysoce profesionální. Po zkušenostech s předchozími realitními makléři mohu konstatovat, že přístup pana Šosmana k nabídce a prezentaci nemovitosti byl nesrovnatelně lepší. S klidným srdcem mohu tohoto "profíka" doporučit. Stanislava Kindlová
Přístě až budu prodávat, opět se obrátím či doporučím tuto RK Marek Šulc
Snažší průběh pronájmu našich bytů jsem si ani nedovedl představit, rychlost a profesionalita. Ondřej Vávra
Profesionální přístup, ochota a nadprůměrná prezentace nemovitosti. Doporučuji Milan Slavík
Děkuji panu Šosmanovi za skvělý přístup. A hlavně skvělé a rychlé vyřízení. Vlasta Kapslík
Chci velmi poděkovat za profesionální služby panu Šosmanovi. Nejen, že jsem koupila přes pana Šosmana byt, ale i mi zajistil pronájem. Vše bez starostí. Přijela jsem jen jednou a to na prohlídku bytu. Vše bylo možné zajistit až o víkendu, kdy jsem měla cestu kolem. Všem doporučuji. Pokud budu chtít něco koupit nebo opět zprostředkovat pronájem, obrátím se pouze na pana Šosmana. Děkuji a doporučuji! Velice profesionální jednání i zpracování a prezentace bytu. Silvia Vydrova
Děkuji panu Šosmanovi za profesionální přístup, ochotu a doporučení při prodeji mé nemovitosti. Díky jeho kvalitnímu servisu jsem spokojená a věřím, že druhá strana také. Maršáková Milena Maršákova
Veškerá spolupráce s panem Šosmanem při koupi bytu probíhala perfektně. Nebyl žádný problém absolvovat prohlídku bytu i vícekrát za sebou, vždy dle mých časových možností. Zajištěn byl i veškerý právní servis , který taktéž probíhal bez jakýchkoli problémů a s minimem úsilí z mé strany. O veškerém pustupu a nových informacích ohledně koupi jsem byl včas a spolehlivě informován. Stejně tak oceňuji i zprostředkování finančního poradce, který mi poradil s možnými způsoby financování při koupi bytu a i následným pojištěním nemovistosti. Připadnou spolupráci s panem Šosmanem mohu tedy jednoznačně doporučit. Lukáš Kouba
Přes pana Šosmana jsem kupoval byt v Karlových Varech. Vše proběhlo v pořádku. Měl seriózní vystupování, věnoval se mi dle mých potřeb, umožnil mi opakovanou prohlídku abych se lépe rozhodl. Z mé strany stačilo dodat potvrzení o přijmu a vše ostatní zařídil on. Doporučil mi i nejvýhodnější financování přes jeho kolegu. Z mojí strany téměř bez práce. Za sebe mohu doporučit. Jan Kábrt
S realitní kanceláří, kterou zastupuje makléř pan Boris Šosman jsem byla velmi spokojená. Při koupi bytu v Karlových Varech.. maximální vstřícnost, flexibilita.. vše proběhlo bez problémů. V průběhu procesu přepisu jsem byla pravidelně informována. Nemusela jsem se o nic starat. Na čem jsme se s panem Šosmanem domluvili (vše ochotně vysvětlil ) PLATILO ! LIDSKÝ A ZÁROVEŇ PROFESIONÁLNÍ PŘÍSTUP. Realitní kancelář Keller Williams a makléře pana Borise Šosmana mohu určitě doporučit ! Ještě jednou děkuji.... Irena Brzobohatá Irena Brzobohatá

Za nás hovoří čísla Jasně a přehledně

0
desítky let na realitním trhu
0
stovky prodaných
0
stovky spokojených klientů
0
desítky specializovaných certifikátů

Masivní inzerce Exportujeme na

Realitní magazín Eurobydleni.cz

28. 3. Aplikace GeoPas.cz vyhledá nemovitosti na pár kliknutí Pátrání po ideálním bydlení nebo investiční příležitosti v konkrétní lokalitě nemusí být stresující a zdlouhavé. GeoPas.cz nejen zpřístupňuje informace o nemovitostech z různých registrů na jednom místě, ale také dokáže efektivně vyhledávat přesně podle zadaných parametrů. Číst dále 04. 3. Vývoj cen bytů v regionech Ceny bytů jsou jedním z nejdůležitějších ukazatelů v oblasti nemovitostí. V posledních letech jsme v České republice mohli pozorovat výrazný růst cen bytů, což ovlivňuje nejen trh s nemovitostmi, ale i samotné obyvatele. V tomto článku se zaměříme na vývoj cen bytů v různých regionech České republiky. Číst dále 26. 2. Seznamy nemovitostí: Efektivní nástroj v aplikaci GeoPas.cz Platforma GeoPas.cz, určená k prohlížení nemovitostí, lokalit a souvisejících informací, nabízí také pokročilé procesní nástroje, které uživatelům usnadňují a zefektivňují práci. Jedním z nich jsou Seznamy nemovitostí umožňující snadný přehled a správu vybraných nemovitostí podle individuálních potřeb. Pojďme si tuto novou funkci představit. Číst dále 25. 2. Víte, kolik ušetříte díky přechodu k jinému dodavateli elektřiny? Cena elektřiny patří mezi zásadní položky rodinného rozpočtu. Mnoho domácností stále platí zbytečně vysoké částky, aniž by se zajímaly o možnost změnit dodavatele a získat výhodnější tarif. Přechod k jinému dodavateli elektřiny může přinést významné úspory, a to bez ztráty pohodlí. Jaké jsou hlavní důvody pro změnu a kolik tím můžete reálně ušetřit? Číst dále 17. 2. Porovnání úrokových sazeb hypotéčních úvěrů V dnešní době je hypotéční úvěr jednou z nejčastěji využívaných forem financování nemovitostí. Proto je důležité porovnat úrokové sazby nabízené bankami, abychom si mohli vybrat tu nejvýhodnější variantu pro naše potřeby Číst dále 17. 2. Uklizená domácnost i s domácími mazlíčky: Vysavač jako nejlepší pomocník Máte doma psa nebo kočku? Pak jistě víte, jak náročné je udržovat domácnost bez chlupů. Může se to zdát až nemožné. Ale díky moderním vysavačům můžete doma udržovat pořádek, aniž byste tomu museli každý den věnovat několik hodin. Číst dále
 

Z trhu

Naše služby zahrnují kompletní podporu při prodeji a pronájmu nemovitostí, od bezplatného odhadu ceny přes právní servis a technické inspekce až po profesionální prezentaci nemovitosti, včetně fotografií, videoprezentací a cíleného marketingu. Proč si vybrat právě nás? Využíváme moderní technologie a cílené reklamy, abychom vaši nemovitost efektivně zviditelnili. Ke každému klientovi přistupujeme individuálně, s důrazem na transparentnost, spolehlivost a maximální výsledky. Naše zkušenosti a odbornost navazují na globální know-how, díky kterému zajistíme bezpečný a úspěšný průběh každé transakce. AQUA Realty váš partner pro úspěšné realitní řešení.

Novinky

26. 2. Nový stavební zákon Nový stavební zákon v kompletní platnosti. K 1.7.2024 nabyla účinnosti poslední část zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon a je tak platný v celém rozsahu. Mezi hlavní změny patří níže vypsané. Číst dále 26. 2. Skryté vady nemovitostí Při koupi nemovitosti můžete narazit na různé typy vad. Zatímco zjevné vady bývají snadno identifikovatelné, skryté vady mohou pro kupujícího i prodávajícího představovat vážné riziko. Tento článek se zaměřuje na skryté vady, jejich právní souvislosti a způsoby, jak se před nimi ochránit. Číst dále 26. 2. Přehled daňových povinností Při prodeji nemovitosti je důležité mít na paměti několik daňových povinností, které je nutné splnit. Zde je přehled klíčových aspektů, na které byste neměli zapomenout Číst dále 26. 2. Jaká jsou omezení na listu vlastnictví List vlastnictví je klíčový dokument, který určuje vaše práva k nemovitosti. Kromě informací o vlastníkovi a druhu nemovitosti obsahuje i údaje o různých omezeních, která mohou mít zásadní vliv na způsob, jakým můžete s majetkem nakládat. Tento článek se zaměří na typy omezení, jejich význam a postupy, které je třeba zvážit, pokud plánujete jednat s nemovitostí, jež tato omezení zahrnuje. Číst dále 26. 2. Daň z nemovitosti 2025 Získali jste nemovitost v roce 2024? Nezapomeňte, že do konce ledna 2025 musíte podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Co vše je třeba vědět o výpočtu, změnách a termínech, abyste se vyhnuli překvapením ohledně daňové povinnosti?" Co myslíš, je to takhle v pořádku? Číst dále 26. 2. Jaký je rozdíl mezi pomocí kamaráda Při prodeji nemovitosti může být lákavé požádat o pomoc někoho blízkého, kdo nabízí své služby. Je však důležité si být vědom možných rizik takového rozhodnutí. Proč tedy upřednostnit kvalifikovaného makléře? Číst dále