Popis nemovitosti

Exkluzivní byt v historickém centru Karlových Varů s nádherným výhledem

Máte jedinečnou příležitost stát se majitelem luxusního bytu v kompletně zrekonstruovaném domě s názvem REZIDENCE MAKART, který se nachází přímo v srdci historického centra Karlových Varů. Tento byt nabízí úchvatný výhled na centrum města a zároveň z druhé strany máte neobvyklý výhled do malebného lesa. Navíc jste pouze 2 minuty pěšky od slavné kolonády.

Sám dům i všechny bytové jednotky, z nichž každá zaujme celé patro, prošly komplexní a vkusnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci infrastruktury (elektro, voda, odpady, topení) až po detailní obnovu interiéru včetně podlah, dlažeb, nových štuků a stropů.

Tento byt je nabízen včetně komplet vybavení v hodnotě 195.191,- Kč. To zahrnuje novou kuchyňskou linku se spotřebiči, nábytek, osvětlení, dekorace a techniku. Pro vaše pohodlí bylo nainstalováno nové podlahové topení s termostaty v každé místnosti. Dále je v bytě dostupné WiFi připojení a instalovaná TV s více než 200 kanály. Díky dokonalé rekonstrukci jsou náklady na správu SVJ již nyní minimální a zahrnují pouze administrativní provoz domu, jako je pojištění, účetnictví a odpady.

Interiér domu a jednotlivých bytů je ozdoben nádhernými historickými prvky, které byly citlivě zachovány a zrekonstruovány. Vzhledem k umístění domu v historickém centru s pravidly UNESCO bylo nezbytné zachovat i původní dřevěná okna a špalety, které prošly renovací.

Konkrétně byt č. 3 se nachází ve 2. patře a má dispozici 2+1 s plochou 68 m2, k bytu náleží komora o rozloze 3 m2 a sklep 15,8m2. Dispoziční řešení tohoto bytu je naprosto vynikající nabízí hojné množství přirozeného světla, a z obývacího pokoje i ložnice se otevírá úchvatný výhled na centrum města. Procházejte bytem přes světlou kuchyni a ocitnete se v prostorné koupelně s velkou vanou, která vám z okna umožní pozorovat lesní zelen. Ze vstupní předsíně, kde se nachází nádherné historické prvky, máte přímý přístup jak do ložnice, tak do obývacího pokoje.

Jsem Vám k dispozici na místě po telefonické domluvě a rád vám představím v této fázi
celý dům a všechny dostupné bytové jednotky.

Sale, Flats 2+1, 0 m - Karlovy Vary

For sale: Apartment unit in a fully renovated residence, REZIDENCE MAKART, located directly in the historic center of Karlovy Vary. Stunning views of the city center, with the other side of the building/units offering views directly into the forest. Just a 2-minute walk downhill to the colonnade. Both the house and the individual units, each occupying an entire floor, have undergone a comprehensive and tasteful renovation, from infrastructure (electricity, water, waste, heating) to interiors (flooring, tiling, new plaster, ceilings). The apartment is sold fully furnished for 195,191,- (including a new kitchen with appliances, furniture, lighting, decorations, and technology).

New underfloor heating has been installed, controlled by thermostats in each room. WiFi is available in every unit, along with an installed TV offering 200+ channels. Thanks to the extensive renovation, strata fees are now minimal, covering only administrative building operations (insurance, accounting, waste). The interior of both the house and individual units feature beautiful historical elements that have been thoughtfully preserved and restored. Due to the location within the historic center, subject to UNESCO regulations, original wooden windows and sills have been renovated. The building does not have an elevator, but each apartment includes a separate 3m2 storage room. Some units have balconies and spacious terraces facing the peaceful forest.

Specifically, apartment No. 3 is located on the 2nd floor with a layout of 2+1, measuring 67m2, with an adjacent 3m2 storage room. The apartment features an excellent layout, very bright, with a beautiful view of the city center from the living area and bedroom. You pass through the bright kitchen to the bathroom with a large bathtub, with a view of the forest from the window. From the entrance hall, adorned with beautiful historical elements, there is direct access to both the bedroom and the living area.

I am available on-site by appointment and would be delighted to introduce you to the entire building and all available apartment units at this stage.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností