Profesionální prezentace
a marketing
Profesionální prezentace nemovitosti a kvalitní marketing zvyšují její hodnotu, zkracují dobu prodeje, minimalizují ztráty, poskytují konkurenční výhodu a budují důvěru u potenciálních kupců. Tyto faktory mohou v konečném důsledku vést k rychlejšímu a výhodnějšímu prodeji nemovitosti.
Profesionální fotografie:
Hrají zásadní roli v nabídce realitních služeb. Vynikající snímky dokážou upoutat pozornost a poutat zájem potenciálních kupujících či nájemníků. Jsou klíčem k tomu, aby byla nemovitost prezentována v nejlepším možném světle, zdůrazňujíce její nejvýznamnější rysy a přitažlivost.
Expertní fotograf využívá kombinaci odborných znalostí a technické zručnosti, aby vytvořil snímky s ideálním osvětlením, kompozicí a detailním zaostřením. Znalost nejlepších úhlů a perspektiv umožňuje zkušenému fotografovi efektivně prezentovat prostor a uspořádání místností.
Kvalitní fotografie hrají zásadní roli v tom, jak potenciální zájemci vnímají nemovitost. Prohlížející si díky nim mohou vytvořit přesnější představu o velikosti, vzhledu a atmosféře daného místa, což jim usnadní rozhodnutí o zájmu prohlédnout si nemovitost osobně či získat další informace.
Profesionální fotografie jsou často doplněny dalšími vizuálními technikami, jako jsou videa, virtuální prohlídky, nebo dokonce letecké záběry z dronů, které poskytují unikátní perspektivu. Tyto prvky společně mohou výrazně obohatit prezentaci nemovitosti a přinést další hodnotu potenciálním zájemcům.
Shrnutí, profesionální fotografie jsou nepostradatelným prvkem pro realitní specialisty, umožňující jim efektivně prezentovat nemovitosti a přilákat potenciální kupující nebo nájemníky. Vysoce kvalitní vizuální obsah je zásadní pro vytváření prvního dojmu a budování důvěry mezi klienty, což může značně ovlivnit úspěch v realitních transakcích.
Videoprezentace:
Transformuje způsob, jakým prezentujeme nemovitosti v dnešním rychle se vyvíjejícím realitním sektoru. Nejenže poskytuje dynamický a víceúhlový pohled na nemovitost a její okolí, ale také nabízí zájemcům o nemovitost interaktivní a realistickou představu o tom, co mohou očekávat při osobní návštěvě.
Naše videoprezentace překračuje běžné hranice, kombinuje elegantní procházky po nemovitosti s plynulými záběry jednotlivých místností, detaily interiérového designu a vybavení, až po panoramatické exteriérové záběry. Využíváme dokonce i pokročilé techniky, jako jsou virtuální prohlídky s 360° kamerami, které poskytují komplexní zážitek z prohlídky.
Každá videoprezentace je šancí zdůraznit to nejlepší, co nemovitost nabízí: od prostorných interiérů, přes prvotřídní vybavení až po moderní design a úchvatné výhledy. Součástí jsou také podrobné informace o rozměrech místností, technických specifikacích a jakýchkoli nedávných renovacích či vylepšeních.
Díky videoprezentaci mohou potenciální kupci prozkoumat nemovitost z pohodlí svého domova, což jim umožňuje lépe se seznámit s prostorem a atmosférou, což může ušetřit čas a usnadnit rozhodovací proces. Profesionální zpracování videa s vynikajícím osvětlením, stabilizací obrazu a čistým zvukem zvyšuje atraktivitu nabídky a přitahuje pozornost potenciálních zájemců.
Sdílením videoprezentací na online platformách, webových stránkách a sociálních sítích dosahujeme maximálního dosahu. Pro realitní profesionály jsou videa neocenitelným nástrojem, který umožňuje efektivněji komunikovat s klienty, prezentovat služby a budovat silnější vztahy.
Videoprezentace je tedy mnohem více než jen prezentace; je to zážitek, který přináší nemovitosti k životu, posiluje emoční spojení mezi nemovitostí a potenciálním kupcem a otevírá nové možnosti v prezentaci realit.
Virtualní homestaging:
představuje revoluční techniku v realitním sektoru, zaměřenou na zvýšení atraktivity nemovitostí, které jsou buď prázdné nebo nedostatečně zařízené. Díky pokročilému softwaru lze do obrázků nebo videí nemovitostí virtuálně vkládat nábytkové prvky, dekorace a další vybavení.
Tento inovativní přístup umožňuje potenciálním zájemcům uvidět, jak by nemovitost mohla vypadat, když je vkusně zařízená a dekorovaná. Vzhledem k tomu, že prázdné prostory mohou působit chladně a neosobně, virtualní homestaging dokáže probudit zájem a ukázat potenciál nemovitosti v jejím nejlepším světle.
Hlavní výhodou tohoto přístupu je jeho cenová dostupnost ve srovnání s tradičním stagingem, který vyžaduje fyzický nábytek a dekorace. Navíc umožňuje virtualní homestaging flexibilitu v úpravě designu a stylu interiéru, což usnadňuje přizpůsobení různým vkusům a potřebám potenciálních kupujících.
Celkem vzato, virtualní homestaging se ukazuje jako efektivní nástroj pro zlepšení vizuální prezentace nemovitostí, což napomáhá zvýšit jejich tržní hodnotu a atraktivitu pro širší okruh zájemců.
Dronové záběry:
se v posledních letech staly nezbytným a efektivním nástrojem v realitním sektoru. Tyto malé, bezpilotní letouny vybavené kamerami nabízejí schopnost pořizovat fotografie a videozáznamy z vysokého nadhledu.
V rámci realitní branže dronové záběry poskytují jedinečnou perspektivu na nemovitosti. Díky schopnosti dronů pořizovat panoramatické pohledy a hladké video sekvence, umožňují zájemcům získat ucelenější pohled na nemovitost a její okolí.
Hlavní přednosti dronových záběrů jsou následující: Prvně, zdůrazňují přednosti lokality nemovitosti – ať už se jedná o blízkost přírodních scenérií, výhled na moře, nebo orientaci v rámci místní infrastruktury. Dále poskytují detailní přehled o rozloze a uspořádání pozemku. A konečně, plynulé video sekvence vytvářejí emotivní a přitažlivý obraz nemovitosti, který upoutá potenciální zájemce.
Při práci s drony je důležité dbát na bezpečnostní aspekty a respektovat legislativní rámec týkající se jejich používání. Doporučuje se spolupracovat s profesionálními piloty dronů, kteří mají zkušenosti s létáním a pořizováním kvalitních záběrů.
Dronové záběry přinášejí do realitního průmyslu nový rozměr a přidanou hodnotu. Jejich využitím se realitní nabídky odlišují od konkurence a poutají pozornost potenciálních zájemců. Jsou moderním a inovativním prostředkem, jak ukázat nemovitosti v nejlepším světle, což může výrazně přispět k úspěchu v prodejním procesu a zvýšit zájem klientů.
Půdorys:
je zásadní prvek v prezentaci nemovitosti, poskytující grafický pohled na uspořádání místností a prostorů v budově z ptačí perspektivy. Tento technický výkres zobrazuje podlahy a stěny, což umožňuje zájemcům získat jasnou představu o dispozici nemovitosti, včetně rozměrů místností a jejich vzájemného propojení.
Půdorysy jsou klíčové pro představu o umístění dveří, oken, schodišť a dalších významných prvků nemovitosti, což umožňuje potenciálním kupcům či nájemníkům lépe pochopit funkčnost a proporce prostorů. Zároveň jim nabízí možnost vizualizovat, jak by si mohli místnosti zařídit a jak by se nemovitost mohla přizpůsobit jejich specifickým potřebám a preferencím.
Pro realitní profesionály představuje půdorys neocenitelný nástroj pro efektivní prezentaci, hodnocení a marketing nemovitostí. Díky němu mohou lépe porozumět charakteristikám a potenciálu nemovitosti a přizpůsobit své strategie pro její prodej či pronájem.
Půdorysy mohou být vytvořeny jak tradičními metodami, tak pomocí moderních softwarových řešení. Jsou nepostradatelnou součástí marketingových materiálů, které pomáhají přitahovat pozornost potenciálních klientů a usnadňují jim rozhodovací proces. V dnešní době digitálního marketingu se stávají půdorysy nezbytnou součástí každé kvalitní prezentace nemovitosti.
Realitní specialisté
AQUA realty by KW
Roman Olejník
Realitní makléř
Boris Šosman
Realitní makléř
3D SCAN
Tato technologie je skvělým nástrojem pro zájemce, kteří jsou nároční nebo se nemohou dostavit na prohlídku fyzicky, mohou se na vlastní oči a z pohodlí svého domu, virtuálně projít nemovitostí.
Marketing
FACEBOOK A INSTAGRAM MARKETING JAKO ÚČINNÝ NÁSTROJ, JAK DOSTAT NEMOVITOST MEZI VÍCE POTENCIÁLNÍCH KUPUJÍCÍCH
V naší realitní kanceláři pravidelně využíváme placenou i neplacenou reklamu na Facebooku a Instagramu z jednoho prostého důvodu: počet lidí, kteří navštěvují realitní portály, je omezený. Naše schopnost pochopit, kdo je ideálním zákazníkem pro koupi vaší nemovitosti, a správně nastavené cílení nám umožňují zasáhnout mnohem širší okruh potenciálních kupujících.
Například, dokážeme cílit na realitní investory - lidi s finančními prostředky, kteří mají zájem o koupi, ale nemusí pravidelně procházet portály jako sreality.cz. Mohou například hledat byt 2+KK, zatímco váš byt je 2+1, což je pouze malý rozdíl. Díky placené reklamě na Facebooku jsme schopni oslovit takové klienty a efektivně jim nabídnout vaši nemovitost online.
Realitní kancelář, která nevyužívá reklamu na těchto platformách, může ztrácet šanci prodat nemovitost za vyšší cenu. Náklady spojené s reklamou na Facebooku a Instagramu jsou zahrnuty v naší provizi, což znamená, že vám nabízíme tyto výhody bez dalších poplatků.
Webová stránka nemovitost:
Naše realitní kancelář si klade za cíl být vždy na špičce technologického pokroku v realitním průmyslu. V průběhu posledních pěti let jsme byli svědky dramatických změn v realitním trhu a v přístupu k prodeji nemovitostí. Pryč jsou časy, kdy bylo dostatečné pořídit snímky nemovitosti na kompaktní fotoaparát a umístit je na realitní portál.
Přestože se stále setkáváme s makléři, kteří preferují tradiční metody, v naší kanceláři se snažíme vždy jít s dobou a využívat nejefektivnější strategie pro prodej. To zahrnuje i vytváření a správu vlastních webových stránek pro prezentaci nemovitostí. Tento přístup nám umožňuje okamžitě reagovat na změny na trhu a aktualizovat informace bez zbytečných časových zdržení.
Věříme, že je zásadní, aby informace na webu byly vždy aktuální, zejména v případě cen a podmínek prodeje. Spuštění reklamní kampaně, která by odkazovala na zastaralé informace, by bylo velkou chybou. Našim cílem je informovat o novinkách co nejrychleji, protože jak se říká, čas jsou peníze. Tímto způsobem můžeme nabídnout našim klientům nejlepší možnou službu a maximalizovat šance na úspěšný prodej jejich nemovitosti.
k prodeji
Volné Nemovitosti
Byt 2+1 - 68m2
Karlovy Vary - K. Čapka
Vícegenerační dům - 677m2
Loket nad Ohří
Byt 3+1 - 62 m2
Nová Role
Co o nás říkají klienti
Reference
Silvie Vydrova
Chci velmi poděkovat za profesionální služby panu Šosmanovi. Nejen, že jsem koupila přes pana Šosmana byt, ale i mi zajistil pronájem. Vše bez starostí. Přijela jsem jen jednou a to na prohlídku bytu. Vše bylo možné zajistit až o víkendu, kdy jsem měla cestu kolem. Všem doporučuji. Pokud budu chtít něco koupit nebo opět zprostředkovat pronájem, obrátím se pouze na pana Šosmana. Děkuji a doporučuji! Velice profesionální jednání i zpracování a prezentace bytu.
Milena Máršákova
Děkuji panu Šosmanovi za profesionální přístup, ochotu a doporučení při prodeji mé nemovitosti. Díky jeho kvalitnímu servisu jsem spokojená a věřím, že druhá strana také.
Maršáková
Domluvte si schůzku
Jste připraveni najít nový domov? Domluvte si schůzku
Learn More From
Často kladené otázky
Realitní transakci vnímame jako chirurgickou operaci, která vyžaduje odborné znalosti. Proto využíváme služeb odborníku a specialistu.
Je to nízka pravděpodobnost, máme průměrnou úspěšnost prodeje okolo 90%. Ale když jen přeci se nazadaří, veškeré náklady jsou hrazeny realitním zprostředkovatelem, pokud předem nebylo domluveno jinak.
Nemáme žádné konkrétní zaměření, našich služeb mohou využít všichni klienti.
Prioritně využívame nejpopulárnější tuzemské inzertní portály včetně propagace na sociálních sítich. V rámci spolupráce s Keller Williams jsou šechny zakázky inzerovány ve více jako 50 zemích světa na webových stránkach www.kw.com